据广西新闻网报道，近日，广西壮族自治区人民政府办公厅发布关于印发《广西促进房地产市场稳定健康发展办法》的通知。 《办法》共20条，包括落实金融支持政策、优化住房公积金政策、严格控制商品住房增量、优化商品住房存量、提高商品住房质量、优化住房公积金政策等六个方面。房地产市场营商环境。
其中，《办法》提出适当放宽新增商业性个人住房贷款信贷条件。使用商业性个人住房贷款购买住房的居民家庭（家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女，下同），第一套、第二套住房最低首付比例统一不低于15%。取消首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限政策，金融机构将根据机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体利率水平。鼓励进一步放宽购买首套房、二套房、“卖旧买新”、多子女家庭的信贷条件。
推动房地产“白名单”项目做大做强。扩大城市房地产融资协调机制“白名单”项目覆盖范围。 “白名单”机制原则上是合规住房开发项目的主要融资渠道，新增住房开发贷款对应的项目均纳入“白名单”。优化“白名单”项目贷款审批流程，提高贷款发放效率。商业银监管账户根据实际支付申请向支付收款人支付。
优化住房公积金个人住房贷款住房单位认定标准。住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）的住房套数可根据申请人家庭拟购房县（市、区）的住房套数确定。如果申请人家庭名下只有一套住房，且在全国范围内仅使用过一笔公积金贷款并已还清，可以再次申请公积金贷款。
优化住房公积金使用政策。全面落实个人账户提取住房公积金支付购房首付政策。首套房、二套房公积金贷款首付比例最低不低于20%。对于多子女家庭购买首套房自住的，公积金贷款额度最高可提高20%。鼓励提高引进人才公积金贷款上限。
优化房地产项目规划和销售。取消普通住宅和非普通住宅标准。在符合国土空间规划控制要求的前提下，允许建设单位按照规划优化调整住宅停车位比例、住宅配套商业服务用地比例、社区住房配置等。法律和程序。鼓励各地结合实际细化优化房地产项目容积率计算规则。引导市场按面积定价和销售住房。加快现有商品房销售试点工作。
《办法》要求财政补贴支持合理购房需求。围绕支持居民刚性、多元化改善住房需求，自治区财政部门安排资金，对在广西购买第一套、第二套新建商品房的购房者给予住房补贴。鼓励市县对购买新建商品房、新建停车位的购房者给予住房补贴。
满足改善置换住房的需求。搭建房地产开发企业、房地产经纪机构、购房家庭“卖旧买新”平台，推动“优先出售旧房、优先购买新房”。鼓励市县对“卖旧买新”家庭给予购房补贴。积极探索国有企业参与“卖旧买新”住房，鼓励利用回收商品房对外销售或作为租赁房、人才住房、保障性住房等。
收购现有商品房作为经济适用住房。自治区财政部门将安排资金对国有企业购买现有商品住房用作保障性住房给予补贴。鼓励市、县安排配套财政补贴资金给予补贴。
优化投放方式。积极推行货币安置，大力推行“房票”制度，鼓励利用政府剩余安置房开展安置工作；鼓励货币安置的被征收人子女在一定期限内保留使用政府剩余安置房的原居住地。学区入学资格。
