广州推行新建商品房购房即交房交证新模式，提升购房体验

今年8月起，广州市规划和自然资源局等三部门联合对新建商品房实行“交房交证”新工作模式。这一便民措施已在花都区嘉韵汇云庭项目推广实施。

近日，在由广州市住房和城乡建设局指导、广州市房地产行业协会、嘉华国际共同主办的花都区人居环境更新发展沙龙上，花都区人居环境更新发展沙龙上，花都区人居环境更新发展沙龙上，花都区人居环境更新发展沙龙上，花都区人居环境更新发展沙龙上，花都区人居环境更新发展沙龙上，花都区人居环境更新发展沙龙上，广州市住房和城乡建设局督导部主任李业超在广州市住房和城乡建设局指导、广州市房地产行业协会、嘉华国际共同主办的花都区人居环境更新发展沙龙上发表讲话。广州市不动产登记中心介绍了广州市“新建商品房缴纳房产证”的经验和做法。他表示，通过税务与登记业务联动，以“网上办公”为抓手，为增量房屋过户登记提供便捷高效的网上办公服务，缩短整体办理时限，实现核发房屋交付现场（之前）的房产权证（电子版）。证书），打消购房者“不敢买”的顾虑。

嘉云汇云庭由香港嘉华集团旗下嘉华国际开发。早在1992年，嘉华国际就在广州越秀区兴建了嘉禾花园。嘉华国际旗下嘉华（中国）业务发展及商业运营（广州及东莞）副总经理苏国华表示，嘉云汇云庭项目现已出售，配套的12年制公立学校已开放。目前项目装修售价约为13000元/平方米。

苏国华表示，该项目目前已完成产权确权，各单位均已取得开发商名下的房产证，且均为无抵押。 “作为一家深耕内地的港资企业，嘉华国际对广州市有着坚定的承诺。我们对花都区的发展潜力特别有信心。”

据介绍，目前该项目的社区商业设施也已“呈现在现实生活中”。其中，嘉汇购物广场引入特色餐饮、零售购物、休闲娱乐、文化教育、生活设施等多元化业态。目前，已有不少品牌入驻，其中不少是花都乃至华南地区的首店，让业主“现买现住享享”。

沙龙上，广州市住宅协会执行会长陆毅表示，光华新城板块西至广州北站，东至空港经济区。将打造成为高端智能科技产业园，是花都区的“潜力股”。其中，嘉韵汇云庭是备受市场关注和行业认可的项目。

近十年（2010-2020年），花都区净增人口约70万，增长率73.78%，位居全市第二。花都已成为越来越多广州人购房的热门选择之一。

事实上，花都已经拥有可与中心城区媲美的完善生活设施。广州同创卓越房地产投资咨询有限公司总经理赵卓文指出，光华新城西接广州北站，东接空港经济区，南接白云新城。是三大板块交叉的超价值区域。集交通、工业、商业、配套等资源于一体。是全球交通和经济要素密集的“金三角核心”。未来将成为广州北发展的新引擎。

2024年7月，光花高速公路主线将通车，缩短花都与广州主城区的时空距离。花都区正式进入广州“半小时生活圈”，未来发展前景广阔。

南渡湾财经报记者 邱永芬采访撰稿