虎秀商业消费集团出品
作者｜周冰
编辑｜苗正清
标题图｜视觉中国
雅戈尔成为了接受者。
12月17日中午，阿里巴巴宣布，公司与另一小股东同意将银泰100%股权出售给由雅戈尔集团及银泰管理团队成员组成的买方财团。阿里巴巴出售银泰所得款项总额约为人民币74亿元，预计因出售银泰而造成的损失约为人民币93亿元。
这意味着银泰正式从“阿里巴巴集团”成员转入雅戈尔旗下。
阿里巴巴港股公告
针对“收购银泰百货”一事，雅戈尔（600177）17日回应称，雅戈尔集团（宁波）有限公司一直专注于时尚领域的投资和发展。此次，集团与银泰管理层共同投资银泰，旨在“强补链条”，完善时尚生态圈。投资完成后，雅戈尔集团将给予银泰管理层充足的经营空间，支持银泰进一步高质量发展。
业内人士告诉虎嗅，雅戈尔近年来不断探索新的边界。收购银泰不仅体现了雅戈尔的转型态度，也意味着商业地产圈将迎来新的血液，有利于行业基因整合和升级。更重要的是，银泰是雅戈尔的重要渠道。
近年来，雅戈尔将战略重心转向时尚产业。 2023年底，雅戈尔将正式更名为“雅戈尔集团股份有限公司”。至“雅戈尔时装有限公司”强调其“时尚主业”的定位。收购银泰是雅戈尔战略调整的重要一步。作为品牌方，雅戈尔此次收购渠道商银泰，不仅补充了其在零售渠道的布局，更有利于整合时尚产业上下游资源，打造更加完整的产业链。此举与雅戈尔一直强调的“聚焦主业”战略一致。
阿里留给雅戈尔的银泰是一个已经基本完成数字化转型的新型地产。阿里巴巴与银泰的合作始于2014年。当年，阿里巴巴集团首次投资银泰。随后几年，阿里巴巴逐步增持银泰百货，并于2017年完成了银泰百货的私有化。作为阿里巴巴新零售战略的重要组成部分，银泰百货借助阿里巴巴集团的帮助，完成了数字化转型，实现了即时零售模式。投资和支持。截至目前，银泰商业集团已拥有60多家百货店和多个待开业项目。实现了秒街APP、“银泰百货”微信小程序、“银泰百货”支付宝小程序等线上全渠道销售，并实现了数字化会员的突破。 4000万。
值得注意的是，阿里巴巴给银泰带来的数字基因和新零售基因，是银泰区别于其他同类项目的关键。相关人士告诉虎嗅，这些品质也是让雅戈尔爱上银泰的因素。
对于阿里巴巴来说，出售银泰的主要原因是其战略调整。从2023年9月开始，阿里巴巴将梳理现有业务的战略重点，确立“用户至上、人工智能驱动”两大战略重点。 2024财年的前9个月（2023年4月1日至12月31日），阿里巴巴已完成17亿美元的非核心资产出售。围绕银泰的这一变化将有助于阿里巴巴进一步专注和发展其核心业务。
雅戈尔：回归时尚主业，转战商业地产
时尚、地产、投资是雅戈尔的三大业务板块。虽然雅戈尔起家是男装企业，但纵观其发展历程，房地产和投资业务也是其业绩增长的核心源泉。 2014年至2016年，房地产业务营业收入占总收入的67%以上。
从财报数据看，2023年雅戈尔主营业务房地产开发营业收入60.92亿元，同比下降26.70%。今年报告数据显示，今年1-9月，房地产领域无新开工项目，日末预售收入255139.94万元，同比减少72.13%。从这些数据不难看出，雅戈尔正在重新思考业务布局并做出调整。
与时尚主业相关的地产项目正在成为其新的焦点。
近年来，雅戈尔在类似领域动作频频。 2022年至2023年，收购美邦服饰武汉、贵阳、沉阳、成都四家门店，总金额约13亿元。他还表示，收购这些门店后，将开设自营店，用于拓展服装业务。
2024年前三季度，雅戈尔在长春、贵阳、太原、温州、上海、武汉等中心城市新增12家时尚体验中心。
2024年8月，雅戈尔集团与天目里共同打造的上海淮海中路新概念综合体“HAI550”开业。开业首周末，商场日均人流量达3万至4万人。
银泰百货在全国拥有多家门店，拥有杭州武林银泰、合肥银泰中心等中高端项目。这将使雅戈尔获得大量优质商业地产资源，直接拓展其关键渠道版图。
此外，在2023年第三季度业绩发布会上，雅戈尔董事长李如成提出了回归主业的三项举措：公司将做强做大主业、做强雅戈尔核心品牌、探索培育多元产业。品牌运营；探索新零售模式，加强线上线下深度融合的时尚体验中心建设；积极调整渠道结构。
银泰百货在阿里巴巴期间积累的新零售经验或可为雅戈尔提供有力支撑。雅戈尔收购银泰后，将能够利用银泰成熟的线上线下一体化渠道拓展销售网络。
对于雅戈尔来说，收购银泰百货将增强其在零售领域的影响力。然而，行业面临的共同挑战是，面对电商冲击、低价消费兴起、新兴零售业态不断蚕食市场份额，百货零售行业已然陷入困境。萎缩的情况。
《2023-2024年中国百货零售行业发展报告》指出，与2019年相比，70.1%的样本企业表示2023年客流尚未恢复；从销售情况来看，64.9%的样本企业表示销售规模未达到2019年水平。
收购完成后，雅戈尔旗下银泰能否成功转型？银泰百货能否有效帮助雅戈尔？有待市场检验。
