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滨江集团13.51亿元竞得南京江北新区居住用地,杭州滨江首次在南京拿地

来源:网络整理 时间:2024-12-01 作者:原作者 浏览量:

11月28日,滨江集团发布公告称,公司控股子公司南京滨江房地产开发有限公司以13.51亿元竞价收购南京市江北新区凤初路以东、天浦路以北房产(NJJBd0 30-11-13)地块,为住宅用地,规划面积49066.61平方米,容积率≤1.6。公司目前持有上述地块项目40.78%的股权。

需要指出的是,该地块由杭州滨江和南京新居收购。继招商蛇口、中建东富、万科正式宣布进驻江河进行项目合作开发后,又一社会资本进驻江河。它也是杭州的省会。滨江近年来首次在南京拿地。

公开信息显示,南京滨江置业由杭州滨江置业集团有限公司、南京新居置业有限公司、南京浩瑞投资有限公司共同出资,注册资本2000万元,持股比例分别为40.78%、40.72%、18.5%。 。

值得一提的是,这已经是滨江集团11月份收购的第三块地块,其中包括备受期待的杭州奥体王雀南地块和杭州东部新城SC080201-50单元地块。

11月20日,杭州市区出让三幅住宅用地。该三幅地块分布于上城区市桥单元、萧山区钱江世纪城、钱塘区金沙湖片区。总出让土地105亩,总建筑面积15.4万平方米。米,总起拍价39.6亿元。

三块地块中,奥体博览中心单元BJ1706-10最为抢手。公开信息显示,奥体博览中心单元BJ1706-10位于浙江省杭州市萧山区,东至博鳌路,南至扬帆路,西至独学路,北至飞虹路。出让土地30394平方米,容积率2.7,建筑面积82064平方米。

需要指出的是,该地块起拍价29.543亿元,起拍楼面价3.6万元/平方米,创下萧山区住宅用地新高。

自然也不乏对好地的争夺。据悉,该地块吸引了滨江、绿城、华润、保利、建航、金地等十余家房企竞标。经过49轮竞标,滨江集团以总价39.543亿元中标,成交价48186元/平方米,溢价率33.85%。

11月15日又获得地块。当时,杭州迎来新房限价全面解除后第一批主城区两块地块出让,总起拍价25.61亿元。 。

其中,杭州滨江房地产集团有限公司(滨江集团)拿下城东新城单元SC080201-50地块,总价13.8亿元,楼面价40479元/平方米,溢价率35.3%。

公开信息显示,城东新城单元SC080201-50地块东至泾阳东运大厦,南至扎高街,西至规划绿化,北至绿化。总面积34087平方米,容积率2.2,起拍价101981万元,起拍楼面价29918元/平方米。

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