今年春节之后，新兴科技公司频繁地出圈。外界对于杭州这座城市的观察在不断进行，关于它的讨论也达到了前所未有的热度。
3 月初，浙江发布了人口数据公报。其中表明，杭州已连续 10 年保持常住人口呈两位数增长的态势。在浙江全省 6670 万常住人口里，有 19%的人都在杭州安了家。
3 月 19 日，安徽省委书记带领团队前往浙江进行学习考察。他们认真听取了“杭州六小龙”等企业的相关情况介绍，期望能够从浙江的创新经验中汲取有益的内容。
在热闹的氛围中，杭州的二手房开启了“跳涨”的模式。部分处于热门板块的楼盘，在春节过后甚至已经上涨了 10000 元/平方米。依据贝壳杭州站的预估，今年 3 月的“小阳春”时节，杭州二手房的成交量有希望突破万套，并且前半个月的成交量相较于去年同期已经上涨了 67%。
这样的场景，很容易让人联想到当年硅谷的崛起。1950 年代的上个世纪，惠普在帕洛阿尔托的一个车库中诞生。从那时起，硅谷见证了半导体产业的爆发，见证了个人计算机的兴起，见证了软件行业的发展，见证了移动互联网的来临。直到现在，人工智能、云计算、区块链等新技术仍在推动着硅谷继续向前发展。
大量人口在这个过程中迁徙到了硅谷。高技能的科技人才不断涌入。这使得硅谷从原本美国的一个普通农业地区，逐渐转变为全球最重要的科技中心。同时，硅谷的房价也随之不断上涨。
硅谷的高新科技产业已经持续了 70 余年且一直保持兴盛未曾衰落。杭州为谋划“硅谷天堂”已经过去了 20 多年，最终开始显现出成效。
一位创业者的“杭州梦”
浙江省统计局在 3 月 1 日发布了人口数据公报。公报显示，到 2024 年年末这个时间点，杭州的常住人口数量达到了 1262 万人。
2010 年的常住人口数据是 871 万人。十四年间，杭州的常住人口增加了 391 万。王虹是创业十年的海仓科技企业联合创始人兼总经理，他是那增长的 391 万中的一员。
2010 年，大学刚毕业的王虹。她独自一人来到了杭州，进而成为了一名“杭漂”。
她是安徽人。大学在合肥就读。专业是平面设计。小时候曾到杭州旅游。所以在选择第一份工作时来到了杭州。
我从实习生开始做起。那时的杭州有众多电商公司。它既有时代给予的利好，又有诗画江南的城市底蕴。这座城市是我渴望奔赴的地方。
在杭州做了四五年平面设计工作后，王虹迎来了她的人生机遇。
2015 年 3 月，国务院作出批复。批复设立了中国（杭州）跨境电子商务综合试验区。该试验区是全国第一个跨境电子商务综合试验区。
王虹在日常工作中有所感悟，若真的想要开启一份事业，那就需要找到一个极为细分且专业的领域。在时代大潮的推动之下，她踏入了跨境电商数字服务行业。
她创立了海仓科技，该科技以网易考拉等跨境电商平台作为核心客户，并且为这些客户提供跨境通关以及保税仓履约等服务。
在王虹所处的跨境电商领域中，杭州率先开创了“保税 1210 模式”（即跨境电商保税备货模式）。多年前，许多其他城市纷纷前往杭州学习经验。王虹回忆道，那时每天到海仓科技进行参观的全国各地政府考察团或同行，每批都不少于三四批。
2019 年前后，关键客户业务出现收缩情况。海仓科技的业务量因此面临着断崖式的下跌。这对王虹而言，是她十年创业期间所经历过的最为严重的一次重创。
王虹告知记者，团队在遭受重创之后进行了反思。这种反思使得海仓科技后来能够顺利实现转型。公司原本只服务单一大客户，后来却与全网的主流跨境电商平台都形成了合作。并且，公司从原先只提供单一的服务，转变为形成了自己的全链路服务格局。
王虹回忆转型过程时说，其实顺利转型与杭州这座城市的气质密切相关。杭州具有互联网基因，使得直播电商、数字供应链等产业能自然生长。王虹顺势而为，把电商直播间搬进了保税仓，还不断拓展在产业链上下游的布局，形成了物流、商流、数字化的闭环，逐步覆盖了全球主流的电商平台。
现在在中国消费的跨境进口包裹中，平均每 10 个里面就有 1 个到 2 个是由海仓科技完成履约业务的。海仓科技创业已经十年了，它发展成了一个有四五百人的团队，并且在这个团队中，新杭州人所占的比例达到了 85%。
产业激发一轮“购房潮”
购房在杭州城内一直是热门谈资，并且在谈到杭州的城市和产业发展时也是绕不开的话题。
过去，人们提到杭州的互联网企业，首先会想到阿里巴巴。阿里巴巴的崛起对杭州楼市的发展起到了直接推动作用。尤其是那些与阿里巴巴相关的板块，像未来科技城。在这个区域内，楼盘的房价会因为阿里巴巴的市场消息而直接上涨或下跌。
这样的效应还在持续着。今年春节过后，有一批外地的买房客正在涌入杭州。
杭州市拱墅区汇金国际写字楼是 Deepseek（深度求索）总部所在之地，它靠近杭州的传统商业中心武林商圈。然而在今年春节之后，为了吸引购房者，汇金国际附近的楼盘的二手房，大部分都在交易平台上标注了“Deepseek 总部旁”的标签。
近期记者实地走访时，该板块一家中介门店的经纪人对记者说：外地看房客的数量在增多。这个片区的价格相较于去年末没有上涨，不过成交的节奏在变快，比较优质的房源挂牌一周就能够售出。
这个中介经纪人告知记者，杭州的这个板块属于传统核心区。该区域内拥有杭州嘉里中心、银泰百货、杭州中心等商场。同时，这里还有不少学校。并且，它毗邻西湖，生活十分便利。对于外地人而言，板块内总价 200 万 -300 万的刚需盘是他们上车的首选。此外，一些杭州本地人因为“博拆迁”的原因而关注“老破小”。今年春节过后，“杭州六小龙”产生了一定效应。这使得很多看房者开始关注板块内的 Deepseek 总部。并且，该板块的月成交量与去年相比有了小幅的上涨。
春节之后，外地客户的咨询量呈现上升趋势，从而形成了一批新的购买力。“六小龙”开始兴起，或许不能直接促使房价回升，然而潜在的购买力以及购买信心都在不断增强。杭州链家学院路店经理兰延涛对此也有着相似的感受。
兰延涛负责的片区为拱墅区申花板块，此板块是杭州地段优良且热门的购房片区之一。板块附近有“六小龙”之一的群核科技等新兴企业，当下群核科技正努力冲击港交所主板 IPO。
兰延涛是一位“中介老兵”，他在这个行业已经工作了 13 年。他是所在板块的销冠。他观察到杭州楼市有一个明显的特点，那就是主流的高端购买力人群已经从生意人转变为了 IT 从业者。
申花板块有很多高端楼盘。在这些楼盘中，一套房的总价超过千万是很平常的事情。“在最近这些年我所成交的单子里，有一半以上的客户都属于 IT 从业人群。”兰延涛这样说道。
一线房产中介从业者有着这样的感受，这种感受从侧面体现出了杭州的产业结构转型之路。
杭州有“上有天堂、下有苏杭”之称，作为历史名城，在新中国成立初期，它的传统手工业和农业比较发达，全市遍布着丝织厂和茶厂，饭店和餐馆也颇具规模。
上世纪 80 年代，改革开放使得杭州的乡镇企业和民营企业得以发展壮大。娃哈哈、万向、传化等企业便是这个时期的代表。
2014 年开始，杭州进行了“发展信息经济”的战略安排。它将“发展信息经济，推动智慧应用”设定为杭州的“一号工程”，其目标是建成“全国数字经济第一城”。
杭州市统计局数据显示，到 2024 年年末时，杭州的数字经济核心产业 GDP 占比达到了 28.8%，并且这个比重远远超过了全国的平均水平。
我从事房地产行业已经很久了。我感觉有实力的客户大多来自 IT 产业。前阵子有一套 1500 万元的大平层经我促成成交了。买家是一位“95 后”的 IT 男。他靠自己就买下了一套豪宅。兰延涛告诉了记者这些情况。
杭州的“抢人才”策略
2000 年代时，杭州提出要把“风景天堂”建设成为“硅谷天堂”。如今 20 多年已过去，这个目标或许正逐步变为现实。
近几年，有一些城市常常能够“火爆出圈”。之前有淄博和哈尔滨，今年则是杭州。不同之处在于，其他城市大多是凭借文旅方面而变得火爆，而杭州是因为其科创能力而“火爆出圈”。
科创产业常常能给城市的发展带来更为长久的益处。比如美国硅谷，原本那是一块“大农村”之地，然而由于新兴科技产业持续兴起，从上个世纪 50 年代一直到现在，已经历经了 70 多年，并且一直都保持着旺盛的态势，始终都是全球创新的核心所在。近年来，房价飙升且生活成本高企，这使得不少高收入科技人才向其他城市迁徙。然而，仍有人才不断涌入，此地依然是全球科技创业最为活跃的地方，也是全球融资最为活跃的地方。
城市都知晓高新产业是好的。然而，怎样去激发创新，以及怎样去支持创新产业崛起，这是一个难题，同时也是一种“独门秘笈”。
杭州在开始对标美国硅谷的时候，就提出要推动大专院校的师生凭借他们所掌握的知识和技术去创业。其中，作为“科技六小龙”之一，在机器人领域处于头部地位的云深处科技，就是在这样的背景下应运而生的。
云深处科技的媒体经理孟媛向第一财经记者表示，云深处决定在杭州落户，是经过多方面考虑的。其一，云深处的创始人及 CEO 朱秋国毕业于浙江大学，凭借浙大的人才资源以及学术氛围，云深处组建了最初的创始团队。
杭州的政企互动环境，这是我们选择在杭州扎根的关键所在。孟媛表示。在业务对接方面，西湖区主动协调天湖变电站以供机器人进行测试，同时协助对接西溪湿地、西湖区文三街区等合作项目，这为公司的巡检应用带来了更多的订单。在政策支持方面，西湖区的英才计划以及房租补贴等政策资金能够及时兑现，从而缓解了公司的研发投入压力。2022 年，云深处获得了西湖区科创投的投资。这笔投资给云深处带来了资金支持。同时，这笔投资也为后续融资提供了有力背书。
在“六小龙”企业里，云深处具有浙大背景。群核科技的创始人黄晓煌毕业于浙江大学竺可桢学院，陈航也毕业于浙江大学竺可桢学院。
杭州重视人才引进，这为科技企业的生存提供了良好土壤。在谈及企业向全链路转型时，海仓科技总经理王虹提到，当时公司对各类人才有需求，像跨境报关、清关方面，技术领域的研发、架构方面，运营管理方面，客服等各个方面都需聘用专业人士，甚至在转型做直播时，也迫切需要找到专业从事直播的人士。这些人才在杭州能够较为便捷地被找到。杭州每 244 个人当中就有一位主播。王虹如是说道。
十多年来，我内心始终坚信着。在这个城市，通过创业，是可以让整个世界看到我们的。王虹如是说道。
(本文来自第一财经)
