万科如期兑付22万科MTN003中期票据，并设立万新金石（厦门）住房租赁基金

范克（Vanke）在2月18日在中国银行间经销商协会网站上披露，它将按计划偿还“ 22 Vanke MTN003”中期票据，这也是Vanke今年偿还的第三份公共债务。同时，范克（Vanke）宣布该公司与Citic Jinshi，Xinhua Insurance和Jiao Insurance共同建立了“ Wanxin Jinshi（Xiamen）住房租赁股权投资合作伙伴关系（有限伙伴关系）” （Xiamen）住房租赁基金”），投资于Xiamen boyuyuaner湾社区项目凡克。

今年的第三个公共债务将按计划兑换

根据中国银行间市场交易商协会的网站，范克将支付2月25日到期的“ 22 Vanke MTN003”债券。该债券于2022年2月28日发行，发行额为20亿元，面部利率为3.0％，期限为3年。

根据公共信息，这将是范克（Vanke）在2025年赎回的第三笔公共债务。 2月16日到期的“ 22 Vanke MTN002”。与此同时，Vanke还于1月发布了一项公告，以行使救赎的选择。 02“公司债券，并将全额赎回该债券。

关于将于2025年到期的公共债务，范克表示，通过积极的销售和还款，持续促进批量交易，加速非梅纳企业的出口并继续努力，将尽力应对相关债务的赎回，并继续努力用于融资资源。

加入多个机构

启动16亿元人民币的住房租金

2月18日晚上，范克宣布，其子公司Wanjuyingtong，深圳市范克，Citic Jinshi，Xinhua人寿保险和Dali Life签署了“ Wanxin Jinshi（Xiamen）住房租赁权益投资投资（Limited Partnership合同），联合投资，联合投资，建立Wanxin Jinshi（Xiamen）住房租赁基金。

该基金的总补贴为16亿元人民币，新华社保险订阅了59.94％，域名保险订阅了30％，Citic Jinshi订阅了0.06％，而Vanke Group订阅了10％。这些资金专门用于收购由凡克（Vanke）的子公司持有的Xiamen Jiadehong Shi Real Estate Co.的100％股权。该公司拥有Xiamen Boyuyuaner和Bay Community的资产，还具有开发贷款等责任。

据报道，该基金投资的Xiamen Boyuyuaner和Bay社区位于Xiamen Island。在整个期间，总共计划了7,724个保证的租赁住房，使其成为福建最大的负担得起的租赁住房项目。该项目的第一阶段在开业的第一年达到了100％的入住率。第二阶段完成并投入运营后，它将成为该国Boyu最大的集中式长期租赁公寓，为约10,000名年轻人提供住宅。完成此交易后，预计将为Vanke提供远期现金流和利润。同时，Vanke将继续负责商店的长期运营，并实现从大资产持有到轻质资产运营的转换。

范克说，建立Wanxin Jinshi Pre-Reit基金将有助于公司进一步实现建立多格式，多层次和多渠道房地产出口出口路径，开放运营资产的封闭式循环以及振兴现有资产和现金流。更好地实现资产的道德循环发展。

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