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装修市场乱象丛生:增项费用频现,业主陷入隐形博弈困局

来源:网络整理 时间:2025-05-18 作者:原作者 浏览量:

编者按:

这里是民生调查局,致力于揭示那些鲜为人知的景象,深入探究民众生活的变迁。我们不仅聚焦于你关注的议题,也关照那些你未曾留意的领域;我们不仅调查你期望了解的内容,也揭示那些你未曾目睹的现象。

蒋星(化名)正在自家房屋装修中,她表示,在洽谈阶段,装修公司已明确告知了价格,然而所谓的“一口价”却在施工途中变成了“起步价”。面对装修公司反复加价的手段,蒋星感到十分难以承受。

装修,原本应是塑造理想家园的美好旅程,然而,它却常常演变成一场既费时又费力的增项抗争。

众多消费者向中新网投诉,在装修过程中,频繁出现追加的费用以及质量不一的问题,导致装修预算严重超出原先预期,且装修效果未能达到满意。在这场装修市场的暗中较量中,业主们常常处于不利的位置。

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装修现场。 受访者供图

“恶意引流”引来法律纠纷

甄蔷(化名),这位来自广东的购房者,在购置了房产之后,迅速与一家装修企业建立了联系。双方就装修风格及具体需求进行了初步的交流,装修公司据此提供了一份包含套餐单价及额外预估费用的整体报价。

当时报价单既不允许带离现场,也不允许进行拍照记录,我心中留了个记号,不动声色地偷偷拍下了照片。甄蔷如此述说,而这些照片后来竟成了解决纠纷的重要凭证。

之后,甄蔷多次前往店铺协商,支付了5000元定金并取得了设计效果图,随后装修公司提供了新的报价。甄蔷借助第三方监理平台对报价进行了审查,平台提醒她发现多项额外费用明显偏高,例如,市场普遍500至800元的穹顶,报价却高达1200元。

后来我得知,他们所采用的众多关键物料,诸如油漆、腻子等,其实并不属于家装范畴。此外,还有不少额外费用被隐瞒了。直至我询问他们,他们才承认遗漏了这些信息。甄蔷这样说道。

在价格与材料沟通未达成一致后,双方的信任关系出现了裂痕。尽管如此,装修公司对于之前收受的定金却坚决不予退还。最终,甄蔷决定通过法律途径解决此事,法院判决装修公司行为不当,并判决其退还甄蔷3000元。

北京金诉律师事务所的主任王玉臣律师在接受记者采访时指出,“恶意引流”现象在当前装修行业颇为常见,这种做法往往是装修公司为了吸引消费者、争夺市场份额而采取的策略。

王玉臣指出,多数装修企业惯用优惠套餐、价格优惠、赠送项目等手段来制造低价印象,诱使客户预付定金。随后,它们会以管理费、人工成本、额外项目、遗漏项目等为由,逐步提高费用,迫使客户额外支付。若消费者此时想要撤销合同,装修公司便会以客户已支付的定金和已签署的格式合同为依据,间接施压,迫使消费者继续履行合同。

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甄蔷起诉装修方的判决书。 受访者供图

“信息失衡”为难装修新手

我提前妥善保存了相关证据,并且得到了从事法律工作的亲人的专业建议,这才得以在诉讼中取得胜利。此外,由于那时我们尚未开始施工,因此前期投入的沉没成本较低。然而,装修工程一旦开始,许多工作便已无法逆转,这使得维权之路异常艰难。甄蔷指出,最终遭受损失的一直是消费者,毕竟房子是用来居住的。

蒋星刚渡过了一个“事已至此”的阶段。她打算在新居打造一个弧形的地台,工人曾多次保证能够达到她的预期。然而,在支付了木地板和施工费用之后,蒋星却发现他们并未采用背面开槽弯曲的方式制作弧形,而是直接拼接出了六边形的形状。

蒋星表示,那不仅施工质量极差,还损毁了我精心铺设的木地板。对方拒绝承担修复费用,经过一番协商,最终仅同意支付几块地板的费用。我不得不重新寻找其他施工团队,而这将导致我不得不支付更高的费用来弥补损失。

除此之外,蒋星意识到,装修材料的种类繁多且结构复杂,使得多数人难以逐一进行细致的核对。加之对市场行情的不熟悉,他对报价的高低程度缺乏明确的认识。

蒋星以实例阐释,报价往往深藏于堆积如山的A4纸张之中,许多人对此并未察觉。他提到,例如在浴室中,消费者往往难以分辨瓷砖与护墙条,或是海棠角瓷砖的档次高低。

装修市场充斥着因信息不对称引发的各类争议,“低价报价、现场再加价”几乎成了装修过程中普遍现象。蒋星在安装窗纱时,就遭遇了一件令人难以置信的事情:原本线上谈定的价格200多元,到了现场却被告知要300多元,理由竟是妻子记错了价格。

王玉臣总结指出,装修市场上目前主要存在五大陷阱:宣传陷阱、低价陷阱、格式合同陷阱、工程质量陷阱、售后保障陷阱。这些问题具体表现为:以低报价吸引消费者支付定金,随后以增项、材料费、管理费等理由额外收费;合同中未明确约定装修费用、施工材料、施工标准,导致在合同履行过程中,依据格式条款侵犯消费者合法权益。

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装修现场。 受访者供图

装修陷阱如何尽量躲避?

接受采访的众多人士向记者透露,在装修环节中,费用的增加是普遍可以预见的,特别是在水电改造这类项目中,稍作调整费用便大幅上升,许多人则持着“付出代价以求安宁”的心理,接受了并非过分离谱的额外费用。

杨师傅,一位泥瓦匠,向记者透露,在行业内施工过程中加价现象确实很常见。“增项是难以避免的,然而,一些不道德的工人会在工程进行到一半时擅自涨价,若不涨价,他们便不再继续工作。而且,重新找人替换并非易事,因为其他人通常不愿意承接已经有过他人的工程。”

杨师傅觉得,合理的增项,指的是在施工过程中临时发现,那些可能对后期工地质量构成潜在威胁的问题。

在上次的一次旧房翻新项目中,客户原本打算仅将老旧瓷砖去除。然而,在拆除过程中,我们发现底层的水泥砂浆层出现了空鼓现象,这就意味着我们不得不一并将其清除。否则,新铺设的瓷砖同样可能出现空鼓问题。经过与客户的沟通,他欣然同意了额外增加的两千多元费用。杨师傅这样说道。

从消费者立场出发,杨师傅提出,装修公司应尽早提供包含立面图、节点图等在内的全套施工图纸,通常需要三十余张。若家中采用智能家居系统,或是进行加固、钢结构施工,还需根据厂家信息对点位进行优化,并在合同中予以明确。若条件允许,最好寻求熟悉行业的人士提供参考。

王玉臣强调,为了更有效地维护自身权益,消费者需及时进行拍照和录像,并确保记录下拍摄的具体日期和地点;接着,在履行合同过程中如遇额外项目,应通过书面方式予以确认,消费者有权要求开发商明确变更的依据及其合理性;此外,还需同步跟踪工程进度,并迅速进行验收,一旦发现问题,应督促相关方进行整改。

在装修过程中若不幸遭遇维权难题,王玉臣建议消费者首先应明确自身诉求,诸如要求整改后继续施工或解除合同并要求赔偿损失等,然后整理好相关证据,尝试通过协商途径解决问题;若协商无法达成一致,消费者有权向相关机构提出投诉,要求对这些机构进行调查,如装修公司存在恶意诱导、偷工减料等违法行为,并依法进行处罚;此外,消费者还可以选择通过法律途径,向法院提起诉讼,以此维护自己的合法权益。(完)

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