近日，豫园股份公布了 2024 年年度报告。这份报告揭示了这家老牌上市公司在过去一年的经营状况不佳：其营业收入与去年相比下降了 19.30%，达到 469.24 亿元。归母净利润仅有 1.25 亿元，与去年同期相比急剧下降了 93.81%。扣非净利润更是出现了亏损，达到 21.09 亿元。豫园股份随后公告披露向 16 名人员授予 268 万股限制性股票激励，这些人员包括董事及高级管理人员等，此举引发了市场关注。
豫园股份的核心业务包含珠宝时尚、商业零售以及房地产等多种不同领域。不过，在 2024 年面临多重压力的情况下，其两大主要支柱产业，也就是珠宝和房地产，都遭遇了挫折。
年报表明，2024 年豫园股份的营收是 469.24 亿元，与去年相比下降了 19.3%。2024 年豫园股份的归母净利润为 1.25 亿元，和去年同期相比下降了 93.81%。去年同期扣非归母净利润亏损 4.51 亿元，而 2024 年变为亏损 21.09 亿元，亏损额进一步增大了。今年第四季度公司的归母净利润变为亏损 10.34 亿元。
豫园股份解释，业绩下滑的原因主要有：消费行业进行了结构调整；国际金价震荡波动变得更加剧烈；国内消费增长乏力。这些因素导致公司部分产业运营业务的营收下降。与此同时，房地产行业呈现整体下行的趋势，这使得物业开发与销售业务的营收也出现了下滑。
从各业务板块方面来看，核心主业珠宝时尚板块的营业收入达到了 299.77 亿元。然而，它受到了消费行业结构调整以及国际金价波动的影响。在终端销售模式上遭遇了压力，同比下滑了 18.38%。另外，商业综合运营与物业综合服务的收入出现下滑，物业开发与销售的收入也出现了下滑，且下滑程度各不相同。
物业开发与销售业务实现了 100.38 亿元的收入，与去年相比减少了 25.96%。房地产行业整体呈现下行趋势，这使得毛利进一步被压缩，毛利率比上年降低了 7.40 个百分点。更为严峻的是，豫园股份对部分房地产项目进行了减值准备的计提，这对利润造成了进一步的侵蚀。据相关披露，公司在 2024 年计提了 7.73 亿元的存货跌价准备。豫园股份对此表示，新房销售的速度在放缓，并且价格下行的压力较为明显。为了能够加速销售去化的速度，从而盘活资产并且积极地实现现金回笼，公司依据审慎的财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的那部分差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。
豫园股份在业绩大幅下滑的情况下，其高管（包含董监高）的薪酬以及股权激励计划引起了市场的关注。据悉，豫园股份的部分高管年薪处在较高的水准。从年报的披露来看，在 2024 年，豫园股份当前的以及在报告期内离任的董事、监事和高级管理人员的税前报酬总额为 6207.97 万元。董事会秘书王瑾的薪酬是 315.32 万元。
3 月 26 日，豫园股份披露了相关公告。该公告是关于向激励对象授予 2025 年限制性股票的。公告表明，此次限制性股票的授予日为 2025 年 3 月 25 日。授予的数量是 268 万股，涉及 16 名激励对象。授予价格为每股 2.91 元。股票的来源是公司向激励对象定向发行的 A 股普通股。解除限售的比例为 34%。
豫园股份方面表示，公司实施股权激励计划的目的在于健全激励约束机制。这样做能够充分调动公司董事以及高级管理人员的积极性。同时，还能有效地将股东利益、公司利益和经营者个人利益紧密结合在一起。使得各方都能共同关注公司的长远发展，并且为了公司的长远发展而共同努力奋斗。豫园股份在业绩下滑且面临高管激励争议的情况下，如何在复杂的市场环境里实现业绩回升，这会成为市场关注的焦点。
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